【札幌の賃貸は南向きがいい？東・西・北向きとの違いと日当たりの選び方】
賃貸物件を探していると、物件情報に「南向き」「東向き」といった記載を見かけることがあります。
なんとなく「南向きが一番いい」というイメージを持っている方も多いのではないでしょうか？
しかし、生活する時間帯やライフスタイルによって、暮らしやすい部屋の向きは変わります。
- 「朝は明るい部屋で過ごしたい」
- 「日中はほとんど家にいない」
- 「西日は暑そうだけど実際どうなの？」
- 「北向きの部屋は避けた方がいい？」
など、方角について疑問を持つ方もいるでしょう。
今回は、札幌で賃貸物件を探している方に向けて、南向き・東向き・西向き・北向き、それぞれの特徴や日当たりを確認するときのポイントをご紹介します。
ここからの目次
物件情報の「○向き」ってどこの向き？
物件情報に記載されている「南向き」などの方角は、一般的にリビングや居室の主要な窓・バルコニーが向いている方向を示しています。
例えば、リビングの大きな窓が南側にあれば「南向き」と表示されることがあります。
ただし、同じ南向きでも、すべての部屋に同じように日差しが入るわけではありません。
窓の位置や大きさ、階数、周囲の建物などによっても室内の明るさは変わります。
方角だけで判断せず、実際の室内環境を確認することが大切です。
南向きの部屋の特徴
南向きは、賃貸物件を探す際に人気の条件のひとつです。
一般的に日中の日差しが入りやすく、明るい室内になりやすい傾向があります。
日中に自宅で過ごすことが多い方や、室内の明るさを重視する方はチェックしてみるとよいでしょう。
一方で、日当たりの良さなどから南向きの物件がほかの条件と合わせて人気となり、物件によっては家賃にも違いが出ることがあります。
「南向き」という条件だけにこだわらず、家賃や立地、設備なども含めて比較してみましょう。
東向きの部屋の特徴
東向きは、朝日が入りやすいのが特徴です。
朝起きてから出勤・通学するまでの時間を自宅で過ごす方にとっては、朝の室内が明るく感じられる場合があります。
一方、午後になると直接の日差しが入りにくくなる傾向があります。
日中は仕事や学校で外出していて、朝の時間を重視したい方にとっては検討しやすい方角といえるでしょう。
生活リズムと日差しが入る時間帯を合わせて考えてみるのがおすすめです。
西向きの部屋の特徴
西向きは、午後から夕方にかけて日差しが入りやすいのが特徴です。
朝はゆっくり過ごし、午後から自宅にいることが多い方などは、室内の明るさを活かしやすいでしょう。
一方で、季節によっては夕方の西日が強く感じられることがあります。
窓の大きさやカーテン、周囲の建物などによっても感じ方は変わるため、可能であれば午後の時間帯に内見して確認してみるのがおすすめです。
北向きの部屋の特徴
北向きは、南向きなどと比べると直接の日差しが入りにくい傾向があります。
そのため、「北向きは避けた方がいい」と思われることもありますが、必ずしも暮らしにくいとは限りません。
直射日光が入りにくいことで、時間帯による室内の明るさの変化が比較的小さく感じられることもあります。
また、方角以外の条件が希望に合っていれば、選択肢を広げられる可能性があります。
日当たりをそれほど重視しない方であれば、家賃・立地・設備などほかの条件と比較して検討してみましょう。
方角ごとの特徴をかんたん比較
南
日中の明るさを重視
日中に自宅で過ごすことが多い方に。人気条件のため、家賃などほかの条件との比較も大切です。
東
朝の時間を快適に
朝日が入りやすく、出勤・通学前の時間を明るい室内で過ごしたい方に向いています。
西
午後から夕方が明るい
午後に在宅することが多い方に。季節によっては西日の強さも確認しましょう。
北
ほかの条件も含めて検討
直射日光は入りにくい傾向がありますが、家賃・立地・設備を優先する場合は選択肢が広がります。
「南向き＝必ず日当たりが良い」とは限らない！
お部屋探しで特に覚えておきたいのが、方角だけでは実際の日当たりを判断できないということです。
例えば南向きの物件でも、窓の目の前に高い建物があれば、時間帯によって日差しが遮られることがあります。
反対に、南向き以外でも高層階だったり、周囲に高い建物が少なかったりすると、室内が明るく感じられる場合があります。
日当たりには、
- 建物の階数
- 窓の大きさ
- 窓の数
- 周辺の建物
- 季節
- 時間帯
など、さまざまな要素が関係します。
方角はあくまで判断材料のひとつとして考えましょう。
札幌では冬の日当たりも考えてみよう
札幌のお部屋探しでは、冬の生活もイメージしてみましょう。
北海道では季節によって日の長さや太陽の高さが大きく変化します。
夏に内見したときと冬では、日差しの入り方が異なる場合があります。
また、冬は雪が積もるため、窓の位置や建物周辺の状況なども確認しておくとよいでしょう。
日当たりだけでなく、暖房設備や窓の仕様、断熱性なども合わせて確認することで、冬の暮らしをよりイメージしやすくなります。
洗濯物をどこに干すかもチェック
日当たりを気にする理由として、「洗濯物を乾かしたい」という方もいるでしょう。
しかし、札幌では冬に屋外へ洗濯物を干すことが難しい時期があります。
そのため、
- 室内物干し設備があるか
- 浴室乾燥機があるか
- 洗濯物を干せるスペースがあるか
なども確認しておくと便利です。
「南向きだから洗濯しやすい」と方角だけで判断せず、実際の設備まで確認してみましょう。
内見する時間帯も意識してみよう
日当たりを重視する場合は、内見する時間帯も重要です。
午前中に内見した場合、午後の日差しの入り方までは確認できません。
反対に夕方の内見では、朝の室内の明るさはわかりにくくなります。
気になる物件があれば、不動産会社に日当たりについて質問してみるのもよいでしょう。
また、内見時には窓の外を確認し、周辺に日差しを遮りそうな建物がないかもチェックしてみてください。
自分の生活時間から方角を選ぼう
部屋の方角を選ぶときは、「一般的に人気だから」という理由だけでなく、自分がいつ家で過ごすのかを考えてみることが大切です。
- 朝の時間を重視する
→ 東向きを検討 - 日中に家で過ごすことが多い
→ 南向きなどを検討 - 午後から夕方に家で過ごすことが多い
→ 西向きを検討 - 日当たりより家賃・立地・設備を優先したい
→ 方角を限定せず幅広く検討
というように、生活スタイルによって選び方は変わります。
希望条件の優先順位を整理して、自分に合ったお部屋を探してみましょう。
まとめ｜方角だけでなく実際の日当たりを確認しよう
賃貸物件の南向き・東向き・西向き・北向きには、それぞれ異なる特徴があります。
大切なのは、「南向きだから良い」「北向きだから良くない」と方角だけで判断しないことです。
実際の日当たりは、窓の位置や階数、周囲の建物、季節や時間帯などによって変わります。
特に札幌では、冬の生活までイメージしながら暖房設備や窓、室内物干しなども一緒に確認してみましょう。
株式会社WORLD ESTATEでは、札幌市内を中心に賃貸物件のお部屋探しをサポートしております。
- 「日当たりの良い部屋を探したい」
- 「在宅ワークに向いている明るい部屋がいい」
- 「条件を優先すると、どの方角がいいかわからない」
- 「実際に物件を見ながら比較したい」
など、お部屋探しに関するご希望がございましたら、お気軽にご相談ください。
ご希望の家賃やエリア、間取り、設備などをお伺いしながら、お客様のライフスタイルに合ったお部屋探しをお手伝いいたします。
SNSからのお問い合わせ
合わせて読みたい記事
不動産の売却をご検討中の方へ
札幌市内のマンション・戸建・土地・収益物件などの売却をご検討中の方は、WORLD ESTATEへお気軽にご相談ください。査定・ご相談は無料です。
